Hyresnämnden har utsett tre skiljemän för uppgiften.

Fastighetsägarna i Stockholms och på Gotland gick i somras ut med det rekordhöga kravet på upp till 15,2 procent i hyreshöjningar för 2025. Sedan satte man sig i förhandlingar med Hyresgästföreningen, strandade desamma ganska snart och lämnade över till Hyresnämnden att tillsätta skiljemän för att bestämma om hyreshöjningarna.

Detta är en strategi som Fastighetsägarna har för att få så höga hyreshöjningar som möjligt. Lagstiftarens (det vill säga riksdagens) tanke med detta var att det skulle användas i undantagsfall, men nu har det blivit så kallat legio. Tiotusentals hyreslägenheter omfattas av detta, speciellt i storstäderna. Vad gäller Sollentuna så omfattas John Mattson Fastighetsföretagen AB av detta strategispel. Bolaget har knappt tusen hyresrätter i Sollentuna, vilka man köpt av Sollentunahem.

Hyresgästföreningen region Stockholm vände sig till Hyresnämnden för att stoppa detta förfarande, men fick avslag.

Lagmannen Johan Rosén har utsetts att sätta hyrorna i Stockholms stad. Håkan Julius, tidigare myndighetschef och hyresråd, har utsetts att sätta hyrorna i bland annat Sollentuna. Lars Olsson, tidigare hovrättsråd vid Svea hovrätt, har utsetts att sätta hyrorna i bland annat Södertälje, Täby och Vaxholm.

Enligt Hyres- och arrendenämnden i Stockholm har dessa ärenden ökat betydligt. Under 2023 fanns det drygt 700 sådana ärenden, idag är det över 1 100.

I detta nu har Hyresgästföreningen förhandlat fram nya hyror för 180 000 hyresrätter i Stockholmsområdet. Detta gäller främst de allmännyttiga bostadsbolagen.